Продажба−31% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 1 Март 2026
Продажба55 000 €1 145 €/м²
Очакван наем504 € /мес
Площ
48 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 207% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продаваме двустаен апартамент в квартал Черно Море 2, Несебър.
Площ: 48,86 кв. метра;
Етаж: 4 - ти;
Жилището се състои от: коридор, баня с тоалетна, хол с кухня, спалня и тераса.
Продава се обзаведено.
Сградата - няма Акт 16.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района