медиана 1 663 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 498 €/мес наем · доплащаш ~ 151 €/мес
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 152% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент с 1 спалня в комплекс 'Ла Мер Голд'
България, Несебър, #34326740
Цена: 75 000 евро
Населено място: Несебър
Стаи: 2
Обща площ: 45 кв. м
Етаж: 2 от 5
Такса за обслужване: 0 евро годишно.
Етап на строителство: Завършено строителство-Акт 15, в очакване на получаване на Акт 16
Схема на плащане: 2000 евро депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
Предлага се модерен апартамент с една спалня в нов жилищен комплекс 'Ла Мер Голд' отличен вариант както за постоянно живеене, така и за почивка или инвестиция. Апартаментът се намира на комфортен втори етаж на нова сграда и се продава с качествено модерно покритие, което позволява на новия собственик веднага да започне Обзавеждането по свой вкус, без да губи време и пари за ремонт.
Функционалното разпределение включва просторен хол с кухненски бокс, отделна спалня, модерна баня с напълно завършени довършителни работи и монтирани водопроводни инсталации, антре и балкон. Големите прозорци осигуряват добра естествена светлина, а качествените строителни материали гарантират комфортен престой по всяко време на годината.
Основното предимство на обекта е липсата на такса поддръжка, което значително намалява годишните разходи за поддръжка на имота и прави покупката особено изгодна както за собствено живеене, така и за дългосрочен или сезонен наем.
'Ла Мер Голд' е модерен жилищен комплекс, изграден с качествени материали и съвременни инженерни решения. Архитектурата на сградата е изпълнена в елегантен европейски стил, а удобните планировки и високото качество на строителството правят комплекса привлекателен за живеене през цялата година.
Предимства на комплекса:
• модерно ново строителство;
-Асансьор;
• качествени общи части;
• озеленена територия;
• съвременни инженерни комуникации;
• удобен паркинг в близост до комплекса;
• липса на такса поддръжка.
Несебър е един от най-престижните и красиви градове по българското Черноморие, включен в списъка на ЮНЕСКО за световно наследство. Тук уникално се съчетават богата история, развита градска инфраструктура и модерен курортен комфорт.
На пешеходно разстояние са супермаркети, магазини, кафенета, ресторанти, аптеки, училища, детски градини, медицински заведения, спортни съоръжения и спирки на обществения транспорт. Широките пясъчни плажове са достъпни само за няколко минути. В близост се намира най-големият курорт Слънчев Бряг, яхтени пристанища, пешеходни зони и много забавления за цялото семейств
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 663 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 498 €/мес наем · доплащаш ~ 151 €/мес
медиана 1 663 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 504 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 663 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 498 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес
медиана 1 663 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 18% от вноската
~ 498 €/мес наем · доплащаш ~ 2 295 €/мес
медиана 1 663 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 504 €/мес наем · доплащаш ~ 117 €/мес
медиана 1 663 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 167% от вноската
~ 498 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 663 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 504 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 663 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 498 €/мес наем · доплащаш ~ 57 €/мес