медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 393 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Несебър (679 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 137 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (679 имота) — 1 585 €/м² срещу 1 637 €/м².
Двустаен апартамент с площ 63 кв.м., разположен в гр. Несебър, кв. Черно море 2. Имотът е на 5-ти етаж от 6 в сграда с асансьор.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и обща тераса с изглед към морето.
Сградата е построена през 2017 г. с тухлено строителство и предлага удобства като асансьор, паркинг и интернет. Апартаментът е реновиран и обзаведен.
Локацията е близо до морето и предлага спокойна среда, подходяща за целогодишно живеене или ваканционен имот.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между комфорт и функционалност на морския бряг.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 443 €, а очакваният наем за района — 306 €. Наемът покрива 69% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 4 100 € (3.9%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 393 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 306 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 273 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 306 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 306 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.