Продажба+32% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 15 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба122 690 €2 190 €/м²

Очакван наем403 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

2011

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска544 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем403 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 141 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Студио с фронтална гледка море в Несебър на първа линия
Светло студио разположено на плажната ивица в град Несебър. Екскузивна локация. Намира се в добре поддържана сграда с асансьор и акт 16. Самостоятелни партиди за ток и вода. Отличен имот за целогодишно или сезонно ползване.

Разстояние до плажа: първа линия

Площ: 55.77 м2

Етаж: 4 от 7

Такса поддръжка на година: 7 евро/м2 без ДДС

Видео: https://youtu.be/UO3xSFlH1-4

25019

Студия с фронтальный вид на море в Несебре на первой линии море
Светлая студия, расположенная на берегу моря в городе Несебр. Эксклюзивное расположение. Расположен в ухоженном здании с лифтом и актом 16. Отдельные счетчики для электричества и воды. Отличная недвижимость для круглогодичного или сезонного проживания.

Расстояние до пляжа: первая линия

Площадь: 55.77 м2

Этаж 4 от 7

Плата за обслуживание в год: 7 евро/м2 без НДС

Видео: https://youtu.be/UO3xSFlH1-4

25019

Studio with frontal sea view in Nessebar on first line
Bright studio located on the beach in the town of Nessebar. Exclusive location. Located in a well maintained building with elevator and act 16. Separate lots for electricity and water. Excellent property for year-round or seasonal use.

Distance to the beach: first line

Area: 55.77 m2

Floor: 4 of 7

Maintenance fee per year: 7 euro/m2 without VAT

Video: https://youtu.be/UO3xSFlH1-4

25019

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.