Продажба−36% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба59 000 €1 072 €/м²
Очакван наем427 € /мес
Площ
55 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.
Месечна вноска262 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 163% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10.6% · 7 000 €
  1. 66 000 €2 Май 2026Първоначална цена
  2. 59 000 €▼ 7 000 € (10.6%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме на вашето внимание, напълно обзаведен едностаен апартамент в сграда находяща се в к.к. Слънчев Бряг. Апартаментът е напълно оборудван с мебели и битова техника. Чистата застроена площ е 48,00 кв.м., общите части: 6.94 кв.м. или площта на апартмента ведно с прилежащите му общи части е 54,94 кв.м.
В близост до сградата са разположени няколко целогодишно работещи супер маркета, ресторанти, автобусна спирка.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района