Продажба+10% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба86 000 €1 829 €/м²

Очакван наем403 € /мес

Площ

47 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем403 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

231008 Предлага се за покупка светло и уютно студио с обща площ от 46,5 кв. метра на първа линия море в град Несебър, в комплекс Chateau DeL Marina.

Ниска такса поддръжка - 500 евро на година. Акт 16.

Имотът се намира на 4-ия етаж на шестетажна сграда с асансьор. Жилището е напълно обзаведено с мебели и електроуреди, разполага с всичко необходимо за живеене, почивка или отдаване под наем.

Просторното студио разполага с жилищна площ от 36,32 кв. метра и общи части от 10,10 кв. метра. Стаята е функционално зонирана - оборудвана кухня и трапезария, спална зона с легло и диван, зона за отдих със софа. Санитарният възел е с душ. Балкон с изглед към морето и зелената територия.

Добре поддържаният затворен комплекс Chateau DeL Marina се намира на първа линия море в южната част на град Несебър. В близост са защитени пясъчни дюни, зелена паркова зона, 3 пясъчни плажа и лодкостоянка.

На територията на комплекса има басейн с детска секция и зона за отдих, ресторант, бар и фитнес център. Осигурена е денонощна охрана и собствен паркинг. В пешеходна близост се намира необходимата инфраструктура за живот и почивка - супермаркет, множество магазини, ресторанти, аптеки, салони за красота и услуги. На брега се намира отличният ресторант Далян Акротир.

Виж оригиналната обява