Продажба−28% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба55 000 €1 195 €/м²

Очакван наем427 € /мес

Площ

46 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.

Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 175% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания Х представя на Вашето внимание едностаен апартамент в Несебър.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Несебър е един от най-старите и най-красиви морски градове в България, разположен на живописен полуостров. Старият град е под закрилата на ЮНЕСКО и впечатлява с калдъръмени улици, антични руини и характерни възрожденски къщи. Несебър съчетава богата история с модерни туристически удобства, предлага красиви плажове, уютни заведения и уникална атмосфера. Градът е любима дестинация за туристи, които търсят едновременно култура, море и романтика.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Апартаментът разполага с площ от 46 кв.м, функционално разпределени в трапезария с кухненски бокс, кът за спане, баня с тоалетна и тераса..

СЪСТОЯНИЕ: За удобството и комфорта на новите собственици, жилището се предлага напълно обзаведено. Разполага с всичко нужно за едно домакинство.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887779990 или на 0882009283 и цитирайте кода към имота: 86454

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.