ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 4 Август 2026

Продажба70 900 €1 772 €/м²

Очакван наем427 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска315 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Студио с море в Несебър на първа линия
Светло студио разположено на плажната ивица в град Несебър. Екскузивна локация. Намира се в добре поддържана сграда с асансьор и акт 16. Самостоятелни партиди за ток и вода. Отличен имот за целогодишно или сезонно ползване.

Разстояние до плажа: първа линия

Площ: 39.41 м2

Етаж: 7 от 7

Такса поддръжка на година: 7 евро/м2 без ДДС

Видео: https://youtu.be/LN9lSfQyIIo

23367

Studio with sea view in Nessebar on first line
Bright studio located on the beach in the town of Nessebar. Exclusive location. Located in a well maintained building with elevator and act 16. Separate lots for electricity and water. Excellent property for year-round or seasonal use.

Distance to the beach: first line

Area: 39.41 m2

Floor: 7 of 7

Maintenance fee per year: 7 euro/m2 without VAT

Video: https://youtu.be/LN9lSfQyIIo

23367

Студия с видом на море в Несебре на первой линии море
Светлая студия, расположенная на берегу моря в городе Несебр. Эксклюзивное расположение. Расположен в ухоженном здании с лифтом и актом 16. Отдельные счетчики для электричества и воды. Отличная недвижимость для круглогодичного или сезонного проживания.

Расстояние до пляжа: первая линия

Площадь: 39.41 м2

Этаж 7 от 7

Плата за обслуживание в год: 7 евро/м2 без НДС

Видео: https://youtu.be/LN9lSfQyIIo

23367

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 247 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.