ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба65 000 €1 710 €/м²

Очакван наем427 € /мес

Площ

38 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.

Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер ви представя светъл 1-стаен апартамент за продажба с отлична локация в гр. Несебър, обл. Бургас

Имаме удоволствието да ви предложим този компактен и функционален имот едностаен апартамент с обща площ 38 кв.м., разположен в предпочитан крайморски район на Несебър. Идеален е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Предлага удобство, стил и близост до всички градски удобства и плажа. Цена: 65 000 .

Имотът впечатлява с практично разпределение и приятна атмосфера, съчетаващи комфорт и функционалност за съвременен градски живот край морето.
Състои се от:
Светъл дневен кът с кухненски бокс и място за трапезария
Обособен спален кът
Баня с тоалетна
Тераса с приятен изглед
Входно антре с място за гардероб
Подходящ за целогодишно обитаване и/или отдаване под наем
Общa площ: 38 кв.м.
Цена: 65 000

Имотът е разположен в тих и комуникативен район, на пешеходна дистанция до плажа, магазини, заведения и спирки на градски транспорт. Атмосферата съчетава курортно спокойствие с удобствата на града отлични условия за почивка, работа и ежедневие.

Перфектен избор за купувачи, които търсят морски дом и стабилна инвестиция.
Не просто имот, а уютно градско студио на крачки от морето.

Кварталът се отличава с поддържана инфраструктура, зелени площи и разнообразни търговски обекти, аптеки и супермаркети.
В района има удобни транспортни връзки към Слънчев бряг, Равда и Бургас, както и бърз достъп до Стария град на Несебър.
За повече информация се обадете на посочения телефон и цитирайте кода на обявата: 365644

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.