Продажба−13% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба55 000 €1 447 €/м²
Очакван наем427 € /мес
Площ
38 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 175% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продаваме студио без такса поддръжка в град Несебър, с просторна гледка
Площ: 38,05 кв. метра;
Етаж: 5-ти / последен/;
Асансьор: Не;
Жилището се състои от: коридор, баня с тоалетна, просторна стая с кухненски кът, дрешник и три тераси.
Продава се обзаведено.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района