медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 38 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~31 500 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в Център (29 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 632 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 53 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 31 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (29 имота) — 1 375 €/м² срещу 1 178 €/м².
Мезонет с площ от 160 кв.м, разположен в централната част на град Кюстендил. Имотът е на трети от четири етажа в тухлена сграда с асансьор.
Разпределението е на две нива с три спални, две бани с тоалетни и три тераси, което осигурява добра функционалност и комфорт за семейство.
Сградата е с подменена електрическа и ВиК инсталация, ремонтиран покрив и нова дограма, което говори за поддържан имот.
Локацията е удобна, в центъра на града, с контрол на достъпа и подземно паркомясто, което допринася за сигурността и удобството.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с добра локация и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 344 €. Наемът покрива 35% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 38 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 178 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 100 €/мес
медиана 1 178 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 100 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 166 €/мес
медиана 1 178 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 139 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 144 €/мес
медиана 1 101 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 144 €/мес