ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кюстендил, Център

КюстендилЦентър
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба59 900 €1 302 €/м²
Очакван наем344 € /мес
Площ
46 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем344 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава имот в идеалният център и търговска част на Кюстендил, над магазини, състой се от три самостоятелни помещения, коридор, санитарен възел, подходящ освен за живеене и за услуги, кабинети /до момента е било офис/. Сменена е дограмата в две стаи, които са с южно изложение. Има нужда от ремонт. ОФЕРТА САМО ОТ КАДЕМ!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района