ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Кюстендил, Център

КюстендилЦентър

Публикувано: 20 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба95 000 €1 172 €/м²

Очакван наем344 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

ЕПК

Година

1980

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем344 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▼ 1% · 1 000 €

99 000 €20 Юни 2026Първоначална цена
99 000 €▲ 0 € (0%) 20 Юни 2026Повишение на цената
95 000 €▼ 4 000 € (4%) 3 Юли 2026Намаление на цената
95 000 €▲ 0 € (0%) 3 Юли 2026Повишение на цената
98 000 €▲ 3 000 € (3.2%) 4 Юли 2026Повишение на цената
98 000 €▲ 0 € (0%) 4 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЮЖЕН С ПРЕКРАСНА ПАНОРАМА КЪМ РЕКАТА и ГРАДИНКАТА, на бул. МАКЕДОНИЯ. ВЪТРЕШНА ТЕРМОИЗОЛАЦИЯ НА ВСИЧКИ ВЪНШНИ СТЕНИ. ДВЕ НЕПРЕХОДНИ СПАЛНИ - ЕДНАТА ЮЖНА, ДРУГАТА СЕВЕРНА, НАСТИЛКИ - МОКЕТ И ЛАМИНАТ, СТЕНИ ТАПЕТИ, ПВЦ ДОГРАМА В МНОГО ДОБРО СЪСТОЯНИЕ, ВЪНШНИ ПЛАСТМАСОВИ ЩОРИ. ПРОСТОРНА ЮЖНА ДНЕВНА С ТЕРАСА - НАСТИЛКА ЛАКИРАН ПАРКЕТ, СТЕНИ ТАПЕТИ. САМОСТОЯТЕЛНА СЕВЕРНА КУХНЯ С ТЕРАСА, ГОРНИ И ДОЛНИ КУХНЕНСКИ ШКАФОВЕ, НОВА ГОТВАРСКА ГАЗОВА ПЕЧКА, ПРОКАРАНА ГАЗ В КУХНЯТА. БАНЯ - ТЕРАКОТ И ФАЯНС, ВАНА, БОЙЛЕР. САМОСТОЯТЕЛНА ТОАЛЕТНА. МОКРО ПОМЕЩЕНИЕ ЗА МОНТАЖ НА ПЕРАЛНЯ. ВЪЗМОЖНОСТ ЗА МОНТАЖ НА ГАЗОВО ОТОПЛИТЕЛНО КОТЛЕ. В МОМЕНТА ОТОПЛЕНИЕТО Е НА ТОК. ВХОД - В ДОБРО СЪСТОЯНИЕ. НАЛИЧНИ ПАРКОМЕСТА НА БУЛЕВАРДА. РАБОТИМ С КОЛЕГИ. ЗА ОГЛЕДИ: 0888725771

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.