Продажба+33% над пазара

Многостаен апартамент в Кюстендил, Център

КюстендилЦентър
Публикувано: 8 Ноември 2025 Обновено: 5 Март 2026
Продажба390 000 €1 560 €/м²
Очакван наем344 € /мес
Площ
250 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.1% / г.
Месечна вноска1 730 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем344 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 20% от вноската — доплащаш около 1 386 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 94 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти'Твоят Дом', продава еднин специален имот, плод на много усилия и желание от страна на стопаните му, да създадат дом, в който да има усещане за любов и спокойствие.

Този пентхаус се намира в идеаления център на гр.Кюстендил, в страда от 2006 г.
Изложенията му са: изток, запад и север. Площта е разпределена мужду дневна с няколко обособени къта за работа и почивка, кухненска и трапезарна част, три спални, две бани с тоалетни, самостоятелна тоалетна, стая за спорт, дрешник, два килера, асансьор, ползващ се само от продавния имот и балкон. Към жилището има голяма тераса част от нея е остъклена, с плъзгащи стъклени панели, за да се ползва за зимна градина, от която има прекрасен изглед към художествената галерия 'Владимир Димитров - Майстора', градската градина с фонтаните и планина Осогово.

За отопление на апартамента може да се използва комбинирано котле (газ и електричество) или подово отоление. Монтирани са слънчеви колектори с бойлер 150 л., ролетни електрически щори, велукс на тавана н кухнята с електрическо отваряне, направена е вътрешна и външна топлоизолация на целия имот.

За колоритът в това жилище допринася обзавеждането, което е комбинация от модерни мебели и класика на винтидж дизайна, а разчупените форми, многото светлина и чудесната гледка създават настроения и събуждат положителни емоци.

Ако искате да закупите този имот с кредит, попитайте за нашата услуга Кредит Дом.

Агенция за недвижими имоти Твоят Дом , работи по изискванията на стандарт БДС EN 15733.
S0391123

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 276 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района