Sale+33% над пазара

4-bedroom apartment in Kyustendil, Centyr

KyustendilCentyr
Published: 8 November 2025 Updated: 5 March 2026
Sale390,000 €1,560 €/m²
Expected rent344 € /mo
Area
250 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.1% / yr
Monthly payment1,730 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent344 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 20% of the payment — you top up about 1,386 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 94 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти'Твоят Дом', продава еднин специален имот, плод на много усилия и желание от страна на стопаните му, да създадат дом, в който да има усещане за любов и спокойствие.

Този пентхаус се намира в идеаления център на гр.Кюстендил, в страда от 2006 г.
Изложенията му са: изток, запад и север. Площта е разпределена мужду дневна с няколко обособени къта за работа и почивка, кухненска и трапезарна част, три спални, две бани с тоалетни, самостоятелна тоалетна, стая за спорт, дрешник, два килера, асансьор, ползващ се само от продавния имот и балкон. Към жилището има голяма тераса част от нея е остъклена, с плъзгащи стъклени панели, за да се ползва за зимна градина, от която има прекрасен изглед към художествената галерия 'Владимир Димитров - Майстора', градската градина с фонтаните и планина Осогово.

За отопление на апартамента може да се използва комбинирано котле (газ и електричество) или подово отоление. Монтирани са слънчеви колектори с бойлер 150 л., ролетни електрически щори, велукс на тавана н кухнята с електрическо отваряне, направена е вътрешна и външна топлоизолация на целия имот.

За колоритът в това жилище допринася обзавеждането, което е комбинация от модерни мебели и класика на винтидж дизайна, а разчупените форми, многото светлина и чудесната гледка създават настроения и събуждат положителни емоци.

Ако искате да закупите този имот с кредит, попитайте за нашата услуга Кредит Дом.

Агенция за недвижими имоти Твоят Дом , работи по изискванията на стандарт БДС EN 15733.
S0391123

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 277 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby