медиана 1 092 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 423 €/мес наем · доплащаш ~ 287 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~28 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (98 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 232 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 28 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (98 имота) — 1 485 €/м² срещу 1 222 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Кърджали, разположен в централната част. Жилището е ново строителство от 2023 г. и се намира на 4-ти етаж от 5 в сграда с асансьор и контролиран достъп.
Разпределението включва две спални, просторна дневна с кухня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява добра функционалност и комфорт. Има прилежащо складово помещение за допълнително съхранение.
Сградата е тухлена, с луксозни общи части и модерни удобства, като асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е напълно обзаведен и не изисква допълнителни ремонти.
Локацията е в центъра на Кърджали, близо до административни институции, магазини, училища и паркове, което осигурява лесен достъп до всички необходими услуги.
Имотът е подходящ за семейство или за инвестиция, комбинирайки удобство и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 705 €, а очакваният наем за района — 473 €. Наемът покрива 67% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 20 000 € (11.2%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 11% под първоначално обявената.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 092 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 423 €/мес наем · доплащаш ~ 287 €/мес
медиана 1 204 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 423 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 222 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 473 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
медиана 1 259 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 297 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 259 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 297 €/мес наем · доплащаш ~ 57 €/мес
медиана 1 259 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 297 €/мес наем · доплащаш ~ 62 €/мес
медиана 1 259 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 297 €/мес наем · доплащаш ~ 89 €/мес
медиана 1 204 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 162% от вноската
~ 423 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.