Продажба−32% под пазара

Двустаен апартамент в Кърджали, Център

КърджалиЦентър
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба79 900 €850 €/м²
Очакван наем288 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем288 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 66 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се апартамент, ново тухлено строителство в ТОП центъра, в процес на строеж, в района на Арпезос. Имота е с чиста площ от 94кв.м. и се състои от коридор, голяма всекидневна с кухня, една спалня, килер, баня с тоалетна и една тераса. Жилището е просторно и изцяло ЮЖНО изложение. Разположено е на девети непоследен етаж с постоянно работещ асансьор. В близост има училище, детска градина, магазини, държавни институции, парк и др. Подходящо е както за живеене, така и за закупуване с цел инвестиция.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района