медиана 1 204 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 423 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НАД ПАЗАРА С ~33 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (98 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 161 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 33 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (98 имота) — 1 588 €/м² срещу 1 222 €/м².
Четиристаен апартамент в град Кърджали, район Център на втори етаж от пететажна тухлена сграда. Жилището е с площ от 90 кв.м и разполага с две тераси, едната от които е усвоена.
Разпределението включва просторна всекидневна, самостоятелна кухня, две спални с гледка към вътрешен двор, баня и отделна тоалетна, както и широк коридор.
Сградата е тухлена, апартаментът е след основен ремонт и е оборудван с локално парно отопление с радиатори във всички помещения. Има прилежащо мазе и контрол на достъпа до входа.
Локацията е тиха улица в центъра на града, близо до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като предлага удобство и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 634 €, а очакваният наем за района — 473 €. Наемът покрива 75% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли наемател в момента и докога е договорът?
Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 204 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 423 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 259 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 297 €/мес наем · доплащаш ~ 89 €/мес
медиана 1 092 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 423 €/мес наем · доплащаш ~ 87 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 222 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 473 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 222 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 138% от вноската
~ 473 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 092 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 423 €/мес наем · доплащаш ~ 176 €/мес
медиана 1 092 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 423 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес