Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~18 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (57 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 18 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (57 имота) — 1 611 €/м² срещу 1 254 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Кърджали, район Център, близо до детска градина Чайка. Жилището е с площ от 55 кв.м и се намира на 6-ти етаж от общо 8.
Разпределението включва хол с кухня, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и поддържана, като апартаментът е в добро състояние и готов за нанасяне.
Локацията предлага лесен достъп до автогара, супермаркети (Кауфланд, Билла), училище и детска градина, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем поради удобната си локация и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 386 €, а очакваният наем за района — 290 €. Наемът покрива 75% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 254 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 290 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 254 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 290 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 1 205 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 160% от вноската
~ 419 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 109 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 419 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 109 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 419 €/мес наем · доплащаш ~ 25 €/мес
медиана 1 109 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 419 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес
медиана 1 109 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 419 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес