Продажба−24% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба92 000 €1 164 €/м²

Очакван наем459 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

2 / 10

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем459 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 16.4% · 18 000 €

110 000 €4 Юни 2026Първоначална цена
92 000 €▼ 18 000 € (16.4%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ТОП ЛОКАЦИЯ !!! БАСЕЙН !!! КОД НА ОБЯВАТА: 807

Варна Лукс Хоум Ви предлага ексклузивно за продажба уютен и отлично разпределен двустаен апартамент, разположен в един от най-зелените и престижни морски курорти в България Златни пясъци. Имотът е изключително подходящ както за лична лятна резиденция, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

📐 Характеристики и разпределение:

Чиста площ: 69 кв.м. (реална жилищна площ, без включени общи части).

Етаж: 2-ри изключително удобен и леснодостъпен етаж.

Две самостоятелни спални: Светли и комфортни стаи, осигуряващи отлично уединение.

Кухня с трапезария: Входното антре е интелигентно и функционално преустроено в удобна кухня с трапезарна част, което оптимизира максимално пространството в имота.

Баня с тоалетна и ВАНА: Рядко срещано и изключително практично удобство за релакс след дълъг ден на плажа.

Тераса: Идеално място за сутрешно кафе или прохладни летни вечери.

🌟 Ключови предимства на имота:

Топ локация: Разположен в к.к. Златни пясъци съчетание от чист морски въздух, красива природа и близост до плажа, заведенията и магазините.

Реална квадратура: Тъй като площта от 69 кв.м. е чиста, стаите са по-просторни в сравнение с новото строителство с големи общи части.

Инвестиционен потенциал: Високо търсене на имоти с две спални в района за краткосрочен и дългосрочен наем.

📞 За огледи и информация: 0893474223

За да получите повече информация, цена или за да организираме оглед в удобно за Вас време, моля свържете се с нас на посочения телефон или ни изпратете съобщение.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 16%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.