Sale−24% под пазара

2-bedroom apartment in Zlatni Pyasyci

Zlatni Pyasyci
Published: 4 June 2026 Updated: 10 August 2026
Sale92,000 €1,164 €/m²
Expected rent459 € /mo
Area
79 m²
Floor
2 / 10
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr
Monthly payment408 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent459 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 16.4% · 18,000 €
  1. 110,000 €4 June 2026Първоначална цена
  2. 92,000 €▼ 18,000 € (16.4%) 6 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ТОП ЛОКАЦИЯ !!! БАСЕЙН !!! КОД НА ОБЯВАТА: 807

​Варна Лукс Хоум Ви предлага ексклузивно за продажба уютен и отлично разпределен двустаен апартамент, разположен в един от най-зелените и престижни морски курорти в България Златни пясъци. Имотът е изключително подходящ както за лична лятна резиденция, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

​📐 Характеристики и разпределение:

​Чиста площ: 69 кв.м. (реална жилищна площ, без включени общи части).

​Етаж: 2-ри изключително удобен и леснодостъпен етаж.

​Две самостоятелни спални: Светли и комфортни стаи, осигуряващи отлично уединение.

​Кухня с трапезария: Входното антре е интелигентно и функционално преустроено в удобна кухня с трапезарна част, което оптимизира максимално пространството в имота.

​Баня с тоалетна и ВАНА: Рядко срещано и изключително практично удобство за релакс след дълъг ден на плажа.

​Тераса: Идеално място за сутрешно кафе или прохладни летни вечери.

​🌟 Ключови предимства на имота:

​Топ локация: Разположен в к.к. Златни пясъци съчетание от чист морски въздух, красива природа и близост до плажа, заведенията и магазините.

Реална квадратура: Тъй като площта от 69 кв.м. е чиста, стаите са по-просторни в сравнение с новото строителство с големи общи части.

Инвестиционен потенциал: Високо търсене на имоти с две спални в района за краткосрочен и дългосрочен наем.

​📞 За огледи и информация: 0893474223

​За да получите повече информация, цена или за да организираме оглед в удобно за Вас време, моля свържете се с нас на посочения телефон или ни изпратете съобщение.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 16%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby