Продажба+25% над пазара

Тристаен апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба199 000 €1 913 €/м²

Очакван наем562 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем562 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 321 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 1571

AZ Estate предлага 3-СТАЕН апартамент в к.к. Златни пясъци, гр. Варна идеален избор за тези, които търсят простор, комфорт и морски въздух в една от най-желаните зони на българското Черноморие.

🏢 Сграда и локация:

Тухлено строителство, въведено в експлоатация през 2008-ма година
Поддържана сграда с асансьор и отлично поддържани общи части
Намира се в близост до плажа, магазини, заведения и градски транспорт
🏠 Характеристики на имота:

Обща площ: 104 кв.м.
Разпределение:
Просторна дневна с кухненски бокс 🍽️
Две самостоятелни спални 🛏️
Баня с тоалетна 🚿
Две тераси с красива панорамна гледка към морето и комплекса 🌅
Етаж: среден, с чудесна осветеност и тишина
Състояние: отлично, готово за ползване
Обзавеждане: по договаряне
Отопление: електричество
✨ Имотът предлага усещане за простор и уют, подходящ е както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция с добър потенциал за отдаване под наем.

📍 За района:

Курортен комплекс Златни пясъци е един от най-предпочитаните морски райони около Варна известен със своята зеленина, златисти плажове и модерна инфраструктура. Районът предлага отличен достъп до града, само на 15 минути с автомобил.

📞 За повече информация и огледи: Александър Забунов 0895863413

Виж оригиналната обява