Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~55 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Златни пясъци (305 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 270 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 55 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Златни пясъци (305 имота) — 2 323 €/м² срещу 1 542 €/м².
Апартамент с 2 стаи в курортен комплекс Златни пясъци, град Варна. Жилището е с площ от 71 кв.м и се намира на втори етаж от пететажна тухлена сграда.
Разпределението включва удобни и функционални помещения, подходящи за комфортно ползване, с изцяло покрита тераса и гледка към морето.
Сградата е построена през 2005 г., с контролирана достъпност, асансьор и поддържани общи части, което осигурява удобство и сигурност.
Локацията е близо до плажната ивица, което допринася за лесен достъп до морския бряг и възможности за отдих в курортна среда.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с акцент върху близостта до морето и удобствата на комплекса.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 462 €. Наемът покрива 63% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Златни пясъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 462 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 146 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 48 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 163% от вноската
~ 572 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес