ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Хасково, кв. Куба с тераса

ХасковоКуба
Публикувано: 29 Декември 2025 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба106 248 €1 193 €/м²
Очакван наем345 € /мес
Площ
89 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска471 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 126 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с три стаи в град Хасково, квартал Куба, част от новострояща се жилищна сграда. Имотът е разположен на първи жилищен етаж от пететажна сграда с асансьор и паркинг.

Разпределението включва антре, просторен хол с кухненски бокс и излаз на тераса, спалня с преход към складово помещение, детска стая и баня с тоалетна. Пространствата са функционално организирани за семейно ползване.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2027 г., като се предвижда използване на качествени материали и съвременни стандарти за енергийна ефективност. Общите части ще бъдат луксозно завършени.

Локацията е удобна, в близост до училище, детски площадки и парк Кенана, с лесен достъп до основни пътни артерии и обществени услуги.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и спокойствие в добре организирана жилищна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 471 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Хасково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 277 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • детска спалня
  • складово помещение
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района