Продажба

Тристаен апартамент в кв. Куба, Хасково с гараж

ХасковоКуба
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба165 000 €1 398 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~40 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Куба (12 имота)

Площ
118 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1930

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 387 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 40 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Куба (12 имота) — 1 398 €/м² срещу 1 061 €/м².

Апартамент с три стаи в град Хасково, квартал Куба.
Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 118 кв.м., разположени на четвърти от пет етажа.
Сградата е тухлена, построена през 1930 г., с асансьор и подземен гараж с топла връзка към апартамента.
Кварталът предлага удобна градска среда с достъп до основни услуги и транспорт.
Подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на пространство и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 47% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Куба

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж с топла връзка
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци
  • по-стара сграда

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1930 г. — на около 96 години.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района