Продажба−31% под пазара

Двустаен апартамент в Габрово, Дядо Дянко

ГабровоДядо Дянко

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 29 Юни 2026

Продажба41 925 €635 €/м²

Очакван наем316 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.

Месечна вноска186 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем316 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 170% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

15290-Регент Хоумс предлага за продажба двустаен апартамент в кв. Дядо Дянко с функционална възможност за преустройването му в двуспален. Жилището се намира в монолитна сграда, на пети жилищен етаж и има стандартно разпределение, без да са извършвани подобрения в имота. Кварталът е добре организиран и предлага в близост всичко необходимо за едно спокойно и удобно ежедневие. За допълнителна информация и организиране на огледи, моля да потърсите нашият брокер Цветомир Йовчев на тел. номер 0884119159.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.