ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Габрово, Бичкиня

ГабровоБичкиня

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба71 000 €1 245 €/м²

Очакван наем315 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска315 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем315 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ГАРАНТ имоти предлага за продажба светъл и уютен двустаен апартамент с южно изложение, разположен в предпочитания квартал Бичкиня . Имотът е с площ от 57 кв.м и прилежащо избено помещение от 3 кв.м, в сграда с асансьор.

Жилището е след основен ремонт, извършен през 2026 г., с подменени ВиК и електроинсталации, нова PVC дограма и вътрешна изолация, осигуряващи комфорт и енергийна ефективност през всички сезони. Южното изложение прави апартамента изключително топъл, слънчев и икономичен за отопление.

Подовите настилки са подбрани практично и стилно ламинат във всекидневната и спалнята, теракот в коридора, а кухнята е комбинирана с ламинат и теракот.
Разпределението е функционално и удобно:
входно антре/коридор
просторна всекидневна
кухня с излаз към тераса
спалня
баня с тоалетна
Терасата предстои да бъде завършена с теракот. Банята е без извършен ремонт, което дава възможност на новите собственици да я оформят по свой вкус.

Апартаментът се намира на 4-ти етаж, не последен. През 2024 г. е извършен основен ремонт на покрива, което е допълнително предимство и гаранция за спокойствие на бъдещите собственици.

Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.

Цена: 73 000 евро
За оглед - обслужващ брокер Добромир Цанков 0892 277 163

Виж оригиналната обява