Продажба−36% под пазара

Тристаен апартамент в Габрово, Бичкиня

ГабровоБичкиня

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба63 000 €768 €/м²

Очакван наем318 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

1970

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем318 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.2% · 3 470 €

66 470 €4 Март 2026Първоначална цена
63 000 €▼ 3 470 € (5.2%) 6 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Гарант Имоти предлага за покупка тристаен апартамент - монолитно строителство в Габрово, кв. Бичкиня.
Локацията е изключително удобна - на крачки от детска градина, училище, градски транспорт, аптека и хранителни магазини. Сградата е газифицирана и включена в програмата за енергийна ефективност. Наличен асансьор.
Жилището впечатлява с функционално разпределение, като на площ от 82 кв.м има светла кухня с тераса, просторен хол, две спални, килер, баня и отделна тоалетна. Непоследният етаж и доброто изложение са предимства, които не могат да бъдат променени. Допълнително удобство са прилежащите маза и таванско помещение. Отоплението е решено с локално парно.
Имотът се нуждае от подобрения и осъвременяване.
За оглед и повече информация, свържете с обслужващ брокер: Десислава Коссова 0892 235 961

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.