SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Gabrovo, Bichkinya

GabrovoBichkinya
Published: 1 May 2026 Updated: 3 July 2026
Sale71,000 €1,245 €/m²
Expected rent312 € /mo
Area
57 m²
Floor
4 / 8
Construction
Panel

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment315 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent312 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 3 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ГАРАНТ имоти предлага за продажба светъл и уютен двустаен апартамент с южно изложение, разположен в предпочитания квартал Бичкиня . Имотът е с площ от 57 кв.м и прилежащо избено помещение от 3 кв.м, в сграда с асансьор.

Жилището е след основен ремонт, извършен през 2026 г., с подменени ВиК и електроинсталации, нова PVC дограма и вътрешна изолация, осигуряващи комфорт и енергийна ефективност през всички сезони. Южното изложение прави апартамента изключително топъл, слънчев и икономичен за отопление.

Подовите настилки са подбрани практично и стилно ламинат във всекидневната и спалнята, теракот в коридора, а кухнята е комбинирана с ламинат и теракот.
Разпределението е функционално и удобно:
входно антре/коридор
просторна всекидневна
кухня с излаз към тераса
спалня
баня с тоалетна
Терасата предстои да бъде завършена с теракот. Банята е без извършен ремонт, което дава възможност на новите собственици да я оформят по свой вкус.

Апартаментът се намира на 4-ти етаж, не последен. През 2024 г. е извършен основен ремонт на покрива, което е допълнително предимство и гаранция за спокойствие на бъдещите собственици.

Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.

Цена: 73 000 евро
За оглед - обслужващ брокер Добромир Цанков 0892 277 163

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby