медиана 1 064 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 138% от вноската
~ 356 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
НАД ПАЗАРА С ~88 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Дунавите (24 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 651 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 53 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 88 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Дунавите (24 имота) — 1 746 €/м² срещу 1 064 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Добрич, квартал Дунавите, разположен на пети етаж в сграда с асансьор.
Разпределението включва просторен хол, кухня с трапезария, две големи спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и две тераси, като едната е остъклена и подходяща за отдих.
Сградата е тухлена от 1990 г., апартаментът е с вътрешна изолация на стени, под и тавани, газифициран и оборудван с климатик за по-добър комфорт.
Районът предлага добра инфраструктура с близост до магазини, училища и детски градини, както и свободно паркиране пред блока.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и удобство в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 007 €, а очакваният наем за района — 356 €. Наемът покрива 35% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 064 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 138% от вноската
~ 356 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 064 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 134% от вноската
~ 356 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 929 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 157% от вноската
~ 356 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 064 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 356 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 929 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 7 €/мес
медиана 929 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
медиана 1 064 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 356 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 064 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 206% от вноската
~ 356 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.