Продажба+88% над пазара

Многостаен апартамент в Добрич, Дунавите

ДобричДунавите
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба227 000 €1 746 €/м²
Очакван наем341 € /мес
Площ
130 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
1990
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска1 007 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 666 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 55 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Добруджа предлага за продажба просторен четиристаен апартамент, разположен на пети етаж в сграда с асансьор, в един от най-предпочитаните райони на града кв. Дунав 1, зад Бакарди .

Жилището е изключително светло, топло и функционално, с изложение изток/запад и е готово за нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции.

Разпределение: просторен хол, кухня с голяма трапезария, две много просторни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и две тераси. Едната тераса е обособена като кухненска зона, а другата е просторна и остъклена, подходяща за зона за отдих.

Апартаментът е с цялостна вътрешна изолация, като стените са изолирани, подът е с 4 см изолация, а таваните са с вата, което допринася за отлична енергийна ефективност и комфорт през всички сезони. Имотът е газифициран, оборудван е с висок клас климатик, а терасите са остъклени с висококачествена PVC дограма.

Банята с тоалетна и отделната тоалетна са в добро общо състояние. Жилището е отлично поддържано и предлага комфортна среда за живот, подходяща както за семейство, така и за хора, търсещи простор и удобство.

Пред блока има свободно паркиране, а районът е предпочитан заради добрата инфраструктура, спокойната среда и близостта до магазини, училища, детски градини и всички необходими удобства за ежедневието.

Не пропускайте възможността да притежавате този имот!

За допълнителна информация и оглед, свържете се с ЕРА Добруджа.

ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА: 087 666 14 22

CREDITERA е лицензиран кредитен посредник и предлага безплатна консултация на своите клиенти.

Всеки имот, предлаган от ЕРА, е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

CREDITERA е регистриран към БНБ кредитен посредник и предоставя съдействие за жилищно и потребителско кредитиране към водещи банки в България.

Оферта 8100055

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района