Продажба

Двустаен апартамент с два балкона в Добрич, Югоизток

ДобричДунавите
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба78 000 €1 114 €/м²
Очакван наем356 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Дунавите (24 имота)

Площ
70 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Дунавите (24 имота) — 1 114 €/м² срещу 1 064 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Югоизток, град Добрич.

Разпределение: две стаи, два балкона и баня с тоалетна, подходящо за лично ползване или инвестиция.

Строителство: тухла от 2005 г., разположен на последния трети етаж, отопление с климатик.

Локация: квартал Югоизток предлага градска среда с лесен достъп до услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален апартамент в градска среда с удобства и две тераси.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 346 €, а очакваният наем за района — 356 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Дунавите

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • тухлено строителство
  • обзаведен
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на отопление централно

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района