Sale+88% над пазара

4-bedroom apartment in Dobrich, Dunavite

DobrichDunavite
Published: 7 June 2026 Updated: 5 July 2026
Sale227,000 €1,746 €/m²
Expected rent341 € /mo
Area
130 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
1990
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr
Monthly payment1,007 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent341 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 34% of the payment — you top up about 666 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 55 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Добруджа предлага за продажба просторен четиристаен апартамент, разположен на пети етаж в сграда с асансьор, в един от най-предпочитаните райони на града кв. Дунав 1, зад Бакарди .

Жилището е изключително светло, топло и функционално, с изложение изток/запад и е готово за нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции.

Разпределение: просторен хол, кухня с голяма трапезария, две много просторни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и две тераси. Едната тераса е обособена като кухненска зона, а другата е просторна и остъклена, подходяща за зона за отдих.

Апартаментът е с цялостна вътрешна изолация, като стените са изолирани, подът е с 4 см изолация, а таваните са с вата, което допринася за отлична енергийна ефективност и комфорт през всички сезони. Имотът е газифициран, оборудван е с висок клас климатик, а терасите са остъклени с висококачествена PVC дограма.

Банята с тоалетна и отделната тоалетна са в добро общо състояние. Жилището е отлично поддържано и предлага комфортна среда за живот, подходяща както за семейство, така и за хора, търсещи простор и удобство.

Пред блока има свободно паркиране, а районът е предпочитан заради добрата инфраструктура, спокойната среда и близостта до магазини, училища, детски градини и всички необходими удобства за ежедневието.

Не пропускайте възможността да притежавате този имот!

За допълнителна информация и оглед, свържете се с ЕРА Добруджа.

ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА: 087 666 14 22

CREDITERA е лицензиран кредитен посредник и предлага безплатна консултация на своите клиенти.

Всеки имот, предлаган от ЕРА, е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

CREDITERA е регистриран към БНБ кредитен посредник и предоставя съдействие за жилищно и потребителско кредитиране към водещи банки в България.

Оферта 8100055

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby