Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Добрич, Дунавите

ДобричДунавите

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 23 Юли 2026

Продажба53 900 €804 €/м²

Очакван наем341 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

10 / 14

Строителство

ЕПК

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска239 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5.4% · 3 100 €

57 000 €1 Май 2026Първоначална цена
56 000 €▼ 1 000 € (1.8%) 1 Юни 2026Намаление на цената
53 900 €▼ 2 100 € (3.8%) 23 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

'ИЗТОЧНИ ИМОТИ БГ' предлага ЕКСКЛУЗИВНО за продажба Тристаен апартамент в сграда ЕПК/едропанелен куфраж/.Този тип строителство се характеризира с голяма здравина и земетръсна устойчиваст.Основата е от стоманобетонна конструкция, външните стени са от керамични тухли,а вътрешните от различни по вид панели.Сградата е одобрена от общината и предстои саниране.Това прави предлаганият имот още по изгодна инвестиция в бъдеще,с по ниски разходи за отопление и приятна среда за обитаване.Околното пространство е добре уредено и има възможност за свободно паркиране.

Местоположение: Района е известен с изградената си инфраструктура и удобства, в близост до детска градина,най-голямото училище в Добрич-СОУ'Климент Охридски',хипермаркети, магазини за плод и зеленчук,автогара,спирка на градски транспорт,студиа за красота,фитнес зала, в близост до автобусна спирка.

Апартамента има функционално разпределение и дава възможност да се ползва от по-голямо семейство.
Има постояна осветеноств стаите и прятна гледка над града!
Застроената площ е 67кв.м без терасите по НА!

Състои се от:

• Г образен коридор, Куня, Баня и Тоалет по отделно,
• Хол с преход към спалня,
• Втора спалня.
• Тераса с достъп от кухня и хол,
• Прилещаща изба от 2кв.м която е на посленият етаж.

Особености: Приложените снимки са с илюстративен характер и дават по пълна представа за потенциала на този имот, като отразяват реални площи и разпределения!
Имота е за основен ремонт,изпразнен от вещи.
За удобство на клиентите разполагаме с Ключ!

Предимства: Добра локация, в близост до спирка на обществен транспорт, училище и детска градина. Всички останали имоти са населени и се ползват. Красива панорама!

'ИЗТОЧНИ ИМОТИ БГ' гарантира на своите клиенти качествено и професионално обслужване!
Фирмата е регистрирана в КЗЛД , като оператор на лични данни и изпълнява изискванията на Регламент 2016/679 на ЕС!

Ние сме с Вас от първият ни контакт по дългия път - до финала на сделката!

Анализираме и извършваме всички необходими юридически и технически проверки на избраният имот преди сделка!
'ИЗТОЧНИ ИМОТИ БГ'предлага на своите клиенти преференциални условия при необходимост от кредитиране.

ИЗТОЧНИ ИМОТИ БГ - С НАС ПЪТЯТ Е СИГУРЕН!

Ще отговорим с удоволствие на всички ваши въпроси и ако този имот Ви допада не се колебайте да ни позвъните!

За повече информация и огледи - Асен Гатев 0878921501 ,
от 9 до 20ч. понеделник събота
Viber,WhatsApp, 0878921501 - 7/24 ч. , e-mail: [email protected]

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.