Продажба−47% под пазара

Многостаен апартамент в Добрич, Добротица - Варненска

ДобричДобротица - Варненска
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба115 000 €577 €/м²
Очакван наем341 € /мес
Площ
199 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1991

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 169 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8% · 10 000 €
  1. 125 000 €3 Юли 2026Първоначална цена
  2. 115 000 €▼ 10 000 € (8%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

АДРЕС Недвижими Имоти продава четиристаен апартамент в жк Добротица.
Жилището се състои от просторен хол, три стаи, кухня, баня и тоалетна отделно, мокро помещение, килер, три тераси, таванско помещение с тераса, баня и тоалетна, две мази и гараж. Изложение - И/З.
---
РЗП - 124.4 кв.м.
маза 1 - 19.04 кв.м., маза 2 - 2.23 кв.м.
таванско помещение - 17.24 кв.м.
гараж - 22.11 кв.м.
общи части - 14.21 кв.м.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 47% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района