Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Добротица - Варненска, Добрич

ДобричДобротица - Варненска
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба105 000 €1 082 €/м²
Очакван наем372 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Добрич (463 имота)

Площ
97 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
1995

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем372 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Добрич (463 имота) — 1 082 €/м² срещу 1 078 €/м².

Апартамент с три стаи в кв. Добротица-Варненска, град Добрич.

Разпределение: две спални, всекидневна с преход към отделна кухня, баня, тоалетна и две тераси с обща площ около 17 кв.м.

Сградата е тухлена с асансьор и добре поддържани общи части, апартаментът е на 5-ти от 6 етажа и се нуждае от ремонт.

Районът е тих и озеленен с удобна инфраструктура – близост до училища, детски градини, магазини и транспорт.

Имотът предлага функционално разпределение и възможност за персонализиране според нуждите на бъдещите обитатели.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 372 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 120 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Добрич

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • гараж
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района