ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Добрич, Добротица - Варненска

ДобричДобротица - Варненска
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 19 Юни 2026
Продажба109 000 €1 123 €/м²
Очакван наем341 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 143 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме Ви за продажба тристаен тухлен апартамент с отделна кухня, разположен в кв. Добротица-Варненска, гр. Добрич - район с удобна инфраструктура и спокойна жилищна среда.

Апартаментът е с площ от 96.77 кв.м и се състои от четири отделни помещения с функционално разпределение: светла и уютна всекидневна с преход към кухненски бокс, разположен в самостоятелно помещение; две спални; баня; отделна тоалетна и коридор. Жилището разполага с две тераси едната с площ 11.40 кв.м, подходяща за обособяване на зона за отдих, а другата с площ 5.60 кв.м., осигуряваща допълнително удобство и светлина.

Имотът е за ремонт, което предоставя отлична възможност да бъде завършен и обзаведен изцяло по вкус и предпочитания на бъдещите собственици, както и да се повиши неговата стойност при инвестиционна цел.

Апартаментът се намира на 5-ти етаж в 6-етажна тухлена сграда с асансьор и добре поддържани общи части. Имотът се предлага с прилежащо таванско помещение с площ от 7.18 кв.м, както и 1.919% идеални части от общите части на сградата. Към жилището се предлага и самостоятелен гараж с площ от 15.68 кв.м.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Жилището се отличава с добра функционалност, просторни помещения и потенциал за модерно преобразяване.

Районът е тих и озеленен, с лесен достъп до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт, което го прави предпочитан за семейно живеене.

В агенцията разполагаме със сертифициран кредитен консултант, който може да съдейства за отпускане на ипотечен кредит от 13 банки.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района