Продажба

Тристаен апартамент с гараж в Добротица, Добрич

ДобричДобротица - Варненска
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба105 000 €1 235 €/м²
Очакван наем372 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Добрич (463 имота)

Площ
85 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем372 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Добрич (463 имота) — 1 235 €/м² срещу 1 078 €/м².

Апартаментът се намира в град Добрич, квартал Добротица - Варненска.

Разпределението включва коридор, самостоятелна кухня, всекидневна с излаз към балкон и две спални, като една от тях също има излаз към балкон. Има отделна баня и тоалетна.

Жилището е в тухлена сграда с асансьор, разположено на първи етаж от пет, като към имота има включен гараж, таванско помещение и мазе.

Районът е тих и предпочитан, близо до градски парк и основни удобства, което осигурява удобство за ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и допълнителни складови площи.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 372 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Добрич

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж и мазе
  • асансьор в сградата
  • близо до парк
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района