Продажба−24% под пазара

Тристаен апартамент в Добрич, Дружба 3

ДобричДружба 3

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба73 000 €829 €/м²

Очакван наем341 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

гр. Добрич, ж.к. Дружба 3
БАЛИК ЕСТЕЙТ ПРОДАВА тристаен апартамент със застроена площ 88 кв.м, разположен на 1-ви етаж.
Жилището се състои от:
входно антре;
самостоятелна кухня с излаз към тераса;
светъл хол с излаз към втора тераса;
спалня;
втора спалня с излаз към трета тераса;
баня с тоалетна
Апартаментът е изчистен и подготвен за започване на ремонтни дейности, което дава възможност новите собственици да го обзаведат и ремонтират изцяло по свой вкус .
Имотът се намира в предпочитан район на ж.к. Дружба 3, в близост до детски градини, училища, магазини, спирки на градския транспорт и други удобства.

Цена : 73 000 евро

Допълнителна възможност: Закупуване на гараж с площ 16 кв.м на цена 15 000 евро.

За повече информация и организиране на оглед не се колебайте да се свържете с нас.
тел. 0897063629?
e-mail: [email protected]

Екип Балик Естейт!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.