медиана 1 079 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 157% от вноската
~ 356 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~13 500 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в Добрич (437 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 154 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 13 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Добрич (437 имота) — 1 223 €/м² срещу 1 079 €/м².
Апартамент с три стаи в град Добрич, квартал Дружба 3, разположен на 5-ти етаж от 7 в тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва коридор, всекидневна с излаз към голяма тераса, спалня, детска стая, кухня с трапезария и допълнителна тераса, баня, тоалетна и мокро помещение, което осигурява удобство при ползване.
Сградата е санирана и поддържана, строителството е тухлено от 1990 г., а апартаментът е обновен с подменени ВиК и електрически инсталации, ПВЦ дограма на външните прозорци и ламинат. Налична е камина и окачен таван от гипсокартон.
Локацията е в близост до спирки на градския транспорт, магазини, училища и детски градини, което прави района удобен за семейства.
Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и комфорт за ежедневен семеен живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 356 €. Наемът покрива 70% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 079 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 157% от вноската
~ 356 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 079 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 356 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 079 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 356 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 079 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 356 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 079 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 129% от вноската
~ 356 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.