Sale−24% под пазара

3-bedroom apartment in Dobrich, Drujba 3

DobrichDrujba 3

Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026

Sale73,000 €829 €/m²

Expected rent341 € /mo

Area

88 m²

Floor

1 / 8

Construction

Panel

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment324 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent341 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

гр. Добрич, ж.к. Дружба 3
БАЛИК ЕСТЕЙТ ПРОДАВА тристаен апартамент със застроена площ 88 кв.м, разположен на 1-ви етаж.
Жилището се състои от:
входно антре;
самостоятелна кухня с излаз към тераса;
светъл хол с излаз към втора тераса;
спалня;
втора спалня с излаз към трета тераса;
баня с тоалетна
Апартаментът е изчистен и подготвен за започване на ремонтни дейности, което дава възможност новите собственици да го обзаведат и ремонтират изцяло по свой вкус .
Имотът се намира в предпочитан район на ж.к. Дружба 3, в близост до детски градини, училища, магазини, спирки на градския транспорт и други удобства.

Цена : 73 000 евро

Допълнителна възможност: Закупуване на гараж с площ 16 кв.м на цена 15 000 евро.

За повече информация и организиране на оглед не се колебайте да се свържете с нас.
тел. 0897063629?
e-mail: [email protected]

Екип Балик Естейт!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.