Продажба−33% под пазара

Двустаен апартамент в Добрич, Дружба 3

ДобричДружба 3

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 27 Юли 2026

Продажба51 000 €728 €/м²

Очакван наем341 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8% / г.

Месечна вноска226 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.3% · 4 000 €

55 000 €4 Май 2026Първоначална цена
51 000 €▼ 4 000 € (7.3%) 27 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Недвижими имоти 'ВЕСЕЛИНА НД 06' предлага двустайно жилище кв. 'Дружба ' 3. Състои се от просторен хол, спалня,кухненски бокс и общо санитарно помещение,две тераси, прилежаща изба, ЗП 70кв.м.
• Изложение юг/север,без крайни стени.
• Отремонтиран покрив.
• Асансьор.
• Големи, светли и просторни стаи.
• Нуждае се от ремонт.
• В близост до детска градина, училище, супермаркет, автобусна спирка.
• Достатъчно място за паркиране в околоблоково пространство.
• В близост до парк.
Отличен за инвестиция или лично ползване.
Цена 55 000eu. За повече информация и огледи: 0888 639944 Невена Николова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.