Продажба

Тристаен апартамент с гараж в Добротица - Варненска, Добрич

ДобричДобротица - Варненска
Публикувано: 30 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба125 000 €1 420 €/м²
Очакван наем371 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~31 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Добрич (465 имота)

Площ
88 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем371 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 184 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 16.7% · 25 000 €
  1. 150 000 €30 Май 2026Първоначална цена
  2. 125 000 €▼ 25 000 € (16.7%) 7 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Добрич (465 имота) — 1 420 €/м² срещу 1 069 €/м².

Тристаен апартамент в град Добрич, квартал Добротица - Варненска. Имотът е с площ от 88 кв.м. и включва гараж от 20 кв.м.

Разпределението включва дневна, две спални, кухня, коридор, баня, тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена от 1989 г., с асансьор и паркомясто, което допринася за удобството на живущите.

Локацията е в добре развит квартал с достъп до градската инфраструктура и удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съотношение между пространство и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива 67% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 25 000 € (16.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Добрич

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж / паркомясто
  • асансьор
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 17%.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • коридор
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района