Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в ж.к. Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 6 Март 2026

Продажба208 999 €2 679 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска927 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 381 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Бургас, квартал Възраждане, в нова сграда от 2026 година. Разпределението включва просторен хол с кухненски тракт, спалня, баня с тоалетна, тераса и склад, което осигурява функционално използване на площта от 78 кв.м. Сградата е тухлена, с асансьор и използвани висококачествени материали, което гарантира добра изолация и комфорт. Локацията е в жилищен квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и възможност за закупуване на паркомясто. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава удобство и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
висок клас материали

Недостатъци

северозападно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.