Продажба

Двустаен апартамент в ж.к. Възраждане, Бургас с асансьор

БургасВъзраждане
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 1 Март 2026
Продажба145 830 €2 113 €/м²
Очакван наем579 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти във Възраждане (178 имота)

Площ
69 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска647 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 68 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти във Възраждане (178 имота) — 2 113 €/м² срещу 2 075 €/м².

Апартамент с площ 69 кв.м. в нова сграда в ж.к. Възраждане, град Бургас.
Разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса.
Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., с асансьор и се предава по БДС на тапа, което позволява индивидуален завършек.
Локацията е близо до центъра на града с удобен достъп до градски транспорт, магазини и училища.
Подходящ за семейно живеене или инвестиция с удобна градска среда и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 647 €, а очакваният наем за района — 579 €. Наемът покрива 89% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Възраждане

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до център
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс, спалня, тераса
  • дневна с кухненски бокс, спалня, две тераси
  • дневна с кухненски бокс, спалня, две тераси
  • дневна с кухненски бокс, спалня, голяма тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района