Продажба

Двустаен апартамент в Възраждане, Бургас с югоизточно изложение

БургасВъзраждане
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба119 500 €2 096 €/м²
Очакван наем522 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възраждане (36 имота)

Площ
57 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска530 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 8 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 14% · 19 500 €
  1. 139 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
  2. 119 500 €▼ 19 500 € (14%) 2 Октомври 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възраждане (36 имота) — 2 096 €/м² срещу 2 106 €/м².

Апартамент с 2 стаи в кв. Възраждане, град Бургас, на партерен етаж в тухлена сграда от 2018 г. с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва дневна с кухненски кът, самостоятелна спалня и баня с тоалетна, както и прилежащо складово помещение в сутерена.
Сградата е с поддържани общи части и качествено строителство, отоплението и другите удобства са налични.
Локацията е близо до центъра на Бургас, Морската градина и основни градски удобства като училища, детски градини, магазини и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционно ползване, като съчетава удобствата на градския живот с близостта до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 530 €, а очакваният наем за района — 522 €. Наемът покрива 98% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 19 500 € (14%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възраждане

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 14%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района