Продажба

Многостаен апартамент с 4 тераси в Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба230 000 €2 421 €/м²
Очакван наем579 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~33 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти във Възраждане (178 имота)

Площ
95 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 441 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 33 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Възраждане (178 имота) — 2 421 €/м² срещу 2 075 €/м².

Апартамент с площ 95 кв.м. в квартал Възраждане, град Бургас.

Разпределението включва хол, кухня, три спални, баня и тоалетна, четири тераси и две изби, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в панелен блок от 1990 г., разположено на 7-ми от 8 етажа, и се предлага напълно обзаведено.

Кварталът е с удобна локация, близо до центъра на града, съчетаващ градски удобства и спокойна атмосфера.

Подходящ е за семейства, търсещи балансиран градски живот с добър достъп до инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 020 €, а очакваният наем за района — 579 €. Наемът покрива 57% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Възраждане

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • четири тераси
  • добра локация
  • напълно обзаведен
Недостатъци
  • панелно строителство
  • 7-ми етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района