−15% под пазара
медиана 2,085 €/m² за квартала
295,000 € 1,766 €/m²
Rent covers ~ 41% of the payment
~ 536 €/mo rent · you top up ~ 773 €/mo
Sale145,830 €2,113 €/m²
Expected rent536 € /mo
Area
69 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment647 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent536 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 83% of the payment — you top up about 111 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с площ 69 кв.м. в нова сграда в ж.к. Възраждане, град Бургас.
Разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса.
Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., с асансьор и се предава по БДС на тапа, което позволява индивидуален завършек.
Локацията е близо до центъра на града с удобен достъп до градски транспорт, магазини и училища.
Подходящ за семейно живеене или инвестиция с удобна градска среда и функционално разпределение.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- близо до център
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна с кухненски бокс, спалня, тераса
- дневна с кухненски бокс, спалня, две тераси
- дневна с кухненски бокс, спалня, две тераси
- дневна с кухненски бокс, спалня, голяма тераса
Amenities
- Elevator
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+28% над пазара
медиана 2,106 €/m² за квартала
345,000 € 2,695 €/m²
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 582 €/mo rent · you top up ~ 949 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,100 €/m² за квартала
82,000 € 2,277 €/m²
Rent covers ~ 133% of the payment
~ 483 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 2,100 €/m² за квартала
142,000 € 2,218 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 483 €/mo rent · you top up ~ 147 €/mo
+12% над пазара
медиана 2,106 €/m² за квартала
260,000 € 2,363 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 582 €/mo rent · you top up ~ 572 €/mo
−13% под пазара
медиана 2,412 €/m² за квартала
198,000 € 2,200 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 753 €/mo rent · you top up ~ 125 €/mo
+17% над пазара
медиана 2,100 €/m² за квартала
160,000 € 2,461 €/m²
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 483 €/mo rent · you top up ~ 227 €/mo
+10% над пазара
медиана 2,100 €/m² за квартала
157,600 € 2,317 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 483 €/mo rent · you top up ~ 216 €/mo