Продажба

Мезонет с 2 спални в кв. Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба132 000 €1 885 €/м²
Очакван наем581 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~12 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти във Възраждане (178 имота)

Площ
70 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
1996

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем581 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 5 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти във Възраждане (178 имота) — 1 885 €/м² срещу 2 067 €/м².

Мезонет с площ 70 кв.м, разположен в квартал Възраждане в град Бургас. Имотът е на 5-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 1996 г.

Разпределението включва две нива с хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и тераса. Първото ниво е предназначено за дневна активност, а второто за по-спокойна зона.

Сградата е тухлена, а имотът се предлага необзаведен, което позволява свободно оформление според личните предпочитания.

Квартал Възраждане предлага удобен достъп до центъра, училища, детски градини, магазини и транспорт, като съчетава градски ритъм със спокойна жилищна среда.

Подходящ е за хора, търсещи функционален дом с разделени зони в близост до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 586 €, а очакваният наем за района — 581 €. Наемът покрива 99% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Възраждане

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две бани
  • тухлено строителство
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • спалня
  • отделна баня с тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района