Продажба−14% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в ж.к. Възраждане, Бургас с тераса

БургасВъзраждане

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 3 Май 2026

Продажба195 000 €1 638 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

119 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

1995

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 329 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент в град Бургас, квартал Възраждане. Разполага с функционално разпределение на две нива, включващо три самостоятелни спални и дневна с кухня и трапезария. Жилището е построено от тухла през 1995 г., намира се на 4-ти етаж от 5 без асансьор и разполага с тераси и мокро помещение. Локацията е в близост до училище, центъра на града, магазини и градски транспорт, на тиха улица с контролиран достъп. Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за паркомясто и гараж, което осигурява допълнително удобство.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
контролиран достъп
паркомясто

Недостатъци

липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.