медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~28 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти във Възраждане (31 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 284 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 28 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти във Възраждане (31 имота) — 1 638 €/м² срещу 1 880 €/м².
Предлаганият имот е 4-стаен апартамент в град Бургас, квартал Възраждане. Разполага с функционално разпределение на две нива, включващо три самостоятелни спални и дневна с кухня и трапезария. Жилището е построено от тухла през 1995 г., намира се на 4-ти етаж от 5 без асансьор и разполага с тераси и мокро помещение. Локацията е в близост до училище, центъра на града, магазини и градски транспорт, на тиха улица с контролиран достъп. Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за паркомясто и гараж, което осигурява допълнително удобство.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 865 €, а очакваният наем за района — 581 €. Наемът покрива 67% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти във Възраждане
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 2 067 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 701 €/мес
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 431 €/мес
медиана 2 067 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 661 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 2 067 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 2 067 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 439 €/мес
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 431 €/мес