Sale−14% под пазара

4-bedroom apartment in Burgas, Vyzrajdane

BurgasVyzrajdane

Published: 3 May 2026 Updated: 3 May 2026

Sale195,000 €1,638 €/m²

Expected rent534 € /mo

Area

119 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

1995

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent534 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 331 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент в град Бургас, квартал Възраждане. Разполага с функционално разпределение на две нива, включващо три самостоятелни спални и дневна с кухня и трапезария. Жилището е построено от тухла през 1995 г., намира се на 4-ти етаж от 5 без асансьор и разполага с тераси и мокро помещение. Локацията е в близост до училище, центъра на града, магазини и градски транспорт, на тиха улица с контролиран достъп. Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за паркомясто и гараж, което осигурява допълнително удобство.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса
контролиран достъп
паркомясто

Cons

липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.