Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~107 500 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (55 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 916 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 107 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (55 имота) — 3 913 €/м² срещу 2 746 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Бургас, разположен в централната част, близо до Морската градина. Имотът е ситуиран на първи етаж в тухлена сграда с общо два етажа.
Разпределението е на две нива с две самостоятелни спални, баня с тоалетна и коридор на първо ниво, и светла всекидневна, допълнителна спалня и тоалетна на второ ниво с вътрешно стълбище.
Сградата е масивна тухлена конструкция, апартаментът е след основен ремонт с подменени ВиК и електроинсталации, вътрешна и външна изолация, както и висок клас климатици.
Локацията е в супер център на града, с лесен достъп до Морската градина, училища, магазини и заведения. Имотът разполага със самостоятелен вход и идеални части от дворно място.
Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция, предлагайки удобство и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 597 €, а очакваният наем за района — 681 €. Наемът покрива 43% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 521 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 430 €/мес
медиана 2 647 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 789 €/мес наем · доплащаш ~ 227 €/мес
медиана 2 647 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 789 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 402 €/мес